Ekspropriasjon og grunnerverv
Havers faggruppe for fast eiendom har et av regionens mest erfarne fagmiljøer innen ekspropriasjon og grunnerverv.
Eiendomsadvokatene våre bistår jevnlig grunneiere, utbyggere og det offentlige i infrastrukturprosjekter knyttet til for eksempel vei, kraftforsyning, havn og offentlige bygg. Vi har vært involvert i de fleste større grunnervervsprosesser for infrastrukturbygging i Sørvest-Norge.
Vi rådgir og bistår i alle faser av prosessen – fra vurdering av reguleringsplan til forhandlinger om minnelige løsninger og gjennomføring av skjønnsbehandling for domstolene.
Havers advokater har også lang og bred erfaring med å prosedere saker for retten knyttet til disse rettsområdene.
Aktuelle prosjekter
Når eiendommen din blir berørt
-
Hvor skal du begynne?
Grunnervervs- og ekspropriasjonssaker har som regel flere faser og kan strekke seg over lang tid: fra de tidligste signalene om arealbruksendringer og oppstart av reguleringsprosesser, til forhandlinger, eventuell ekspropriasjon og, dersom partene ikke blir enige om erstatningen, skjønnsbehandling for domstolene.
Vår klare anbefaling er at berørte grunneiere så tidlig som mulig forsøker å få oversikt over hvordan prosessen foregår og hvilke rettigheter og plikter som gjelder underveis.
-
Krav på å få dekket advokatbistand
Når det offentlige eller en privat utbygger ønsker å bruke hele eller deler av din eiendom til vei, jernbane eller annet utbyggingsformål, kan dette få store konsekvenser for grunneier.
Som grunneier eller rettighetshaver har du krav på å få dekket kostnader til juridisk bistand i en ekspropriasjonsprosess.
Av denne grunn vil en offentlig aktør eller utbygger som regel også dekke advokatutgifter til frivillige forhandlinger.
-
Hva kan vi bistå med?
Enten grunnerverv skjer ved frivillig avtale eller ved ekspropriasjon, har grunneier krav på full erstatning for det økonomiske tapet inngrepet medfører.
Om du ønsker bistand gjennom hele prosessen eller bare trenger en juridisk vurdering av enkelte spørsmål, kan vi hjelpe. Vi bistår for eksempel med å identifisere og dokumentere relevante tapsposter, kvalitetssikre erstatningsgrunnlaget og ivareta klientens interesser i forhandlinger og eventuell behandling for domstolene.
Ekspropriasjon og grunnerverv er komplekse rettsområder hvor både private rettigheter og offentlige interesser står på spill.
Relaterte tema og saker
Kontaktpersoner
Elisabeth Nygård
Advokat/Partner
e.nygaard@haver.no
+47 926 68 466
Roy Arne Eike
Advokat/Partner
r.eike@haver.no
+47 926 30 398
Line Seglem-Vedeler
Advokat/Assosiert partner
l.s.vedeler@haver.no
+47 992 25 862
Tom Kalsås
Senioradvokat
t.kalsaas@haver.no
+47 926 00 913
Torbjørn Nervik
Senioradvokat
t.nervik@haver.no
+47 470 17 868
Christine Amalie Olsen
Advokat
c.a.olsen@haver.no
+47 975 71 434
